Rumored Buzz on 精選筍盤

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以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。

聯名買樓、其中一方為永久居民，另一方為非永久性居民，雙方為非近親，如何計算印花稅？

執平貨注意!! more info 點解銀行唔批成交價遠低於市價嘅按揭? 如果想執平貨，又要有咩準備?

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那麼送契樓為何不受銀行及買家歡迎?這是由於避免一些欠債人在申請破產前將資產轉移至其他人名下，以避過被還款責任。根據「破產條例」，送贈物業者在破產申請書前的五年內，若有送贈或低於一般市價形式將財產轉讓給他人，債權人便有權向法庭要求追討該物業。縱使該物業在送贈後五年內已出售給第三方，法庭仍可裁決送贈之交易無效，再由破產管接管物業，以償還送贈物業者的債務。

大部分人買樓時多先付首期，再造按揭，但無契樓難以承造按揭會減低物業的吸引力。

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相反，假若當初按照市價以轉讓契的方式進行近親轉讓，因該項交易乃屬正常物業買賣，交易被視為無效而物業被討回的機會較低。不過若成交價嚴重低於市價，銀行亦有機會視作「送讓契」。

若果申請人持有非住宅類別的供滿物業，包括工廈、商廈、車位等，在申請按揭上有不同。綜合莊錦輝、曹德明意見，有以下要點：

代理在買賣過程中是否涉及「失實陳述」? 代理曾指出「物業曾經破產，卻不影響買賣及業主按揭」。究竟代理這句說話是「事實」、抑或純粹向陳小姐提供「意見」? 

外交公署嚴厲譴責美駐港總領館攻擊中央對港政策 促放棄「以港遏華」妄想

送契樓過程中的文件和程序受到法律保護，這有助於確保買賣雙方在交易中的權益得到保護。如果出現任何法律紛擾或爭議，買賣雙方可以依靠這些文件和程序來解決問題，維護自己的權益。

「送契」是指原業主以「送贈」形式將物業的業權送予新業主的業權轉讓形式。

早前有人講話可以用「送贈」的型式去將聯名樓宇轉為一個人，這樣將來賣樓都會有問題。

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